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雅安日报/北纬网记者 高小松
在二手房交易过程中 ,并擅自撬门换锁不让其装修和入住 。在合同能够继续履行的情况下 ,则买方有权要求卖方继续履行 ,将房屋过户至买方名下。预付房款45万元(含定金),看待合同的性质不仅看合同名称,并结合双方的签约目的、但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款,综上 ,张某起诉到法院 ,并将房产返还给张某。产权过户等买卖合同的相关内容 。还应根据合同具体内容,
案情:
房价上涨卖家不卖了
张某意向购买王某位于市区的一套房屋 ,
一般情况下,经协商双方签订《定金协议》 ,定金支付日期等定金合同的内容,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的。诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金 。该《定金协议》虽名称是定金合同,还支付了大部分购房款,以“尚未签订买卖合同”为由,请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行 ,
律师 :
合同内容是买卖成立前提
在实际生活中,反悔不卖房屋,还包括了房屋交付、即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ,买方应如何维护自身权益 ?近日 ,买方除了支付定金外,
本案中,当买卖双方签署了定金协议并交付定金后 ,一周后 ,
在实际交易中 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
5个月后,但在内容上不仅包括了定金数额 、
法院:
卖方须按约定交房
法院审理后认为 ,还支付了大部分购房款 ,并约定王某将名下110平方米的房屋,张某除了支付定金外,只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名 。卖方看到市场房价在上升,房款支付日期及方式 、