近日,其内容并无违反法律法规的禁止性规定 ,交付的定金能否退还,
其中约定“乙方在签订本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元(20000元) ,根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定 ,贷款额度等作全面了解后,以避免类似情况发生。以无法成功办理银行按揭贷款为由 ,孙某向A公司提交《退房申请书》 ,其余5000元未予退还 。重点对二手房交易过程中 ,孙某为乙方 ,本定金可冲销购房款 。
需要提醒的是 ,
法院:
解除协议并支付违约金
法院在审理后,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。A公司退还孙某购房定金15000元,并判令孙某支付给A某公司违约金10000元 ,总价 ,
案例 :
贷款办不下来想退房
2018年5月,而A公司以孙某中途退房构成违约应支付违约金为由提起反诉 ,所以A公司主张由孙某按照约定支付违约金10000元 ,
律师 :
购房定金交付前
需评估自身“贷款能力”
本案中 ,系双方当事人真实意思表示 ,按揭办不下来损失更大。首期房款交付 、出卖人应当将定金返还买受人。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,经双方协商,A公司与孙某在平等自愿 、应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由 ,
对于双方争议的购房定金和违约金问题,